| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,123.9669㎡ 340평 / 연 429.7521㎡ 130평 평
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| 층정보 |
- (층고 8M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2003-03-20
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▶위치: 일산동구 성석동
▶용도지역/용도: 계획관리지역 / 2종근생
▶사용승인일 :2019년 09월25일
▶대지면적: 340평 (도로지분별도)
▶연면적: 130평 (50평 x 2 개동 + 30평 1개동)
▶용수: 상수도
▶오수: 기타오수처리시설
▶층고:(처마): 본창고 처마고 8m
▶전력: 50kw이하
▶시설물: 외부화장실
▶주차대수: 4대이상
▶진입차량: 5톤차량진입가능
▶입주시기: 협의
▶매물설명
- 설문IC 인근
- 5톤차량진입가능
- 단독마당
- 50평 창고 두개동 사이 가설건축물 축조 (약 30평)
- 실제 사용공간 130평
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문의하기연면적
130평대지면적
340평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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