| 주소 |
경기 용인처인구 양지면 식금리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,136㎡ 646평 / 건축 270.4㎡ 82평 / 연 270.4㎡ 82평 / 도로 144㎡ 44평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 대장상 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
하수직관,10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-05-02
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[매물설명]
수도권제2순환고속도로(화성-광주) 도척IC 약 3.4km 거리에 위치
영동고속도로 양지IC 약 6.1km
조달청 등록 / 시 지정업체
관급 납품 물량 많음
사업권 승계 가능
2층 20평 별도 사무실
[매물정보]
▶ 위치: 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 소재
▶ 용도지역/용도: 자연녹지지역 / 제2종근린생활시설
▶ 사용승인일: 2019년 05월 02일
▶ 대지면적: 약 690평 (2,280㎡ - 도로 포함)
▶ 연면적: 약 82평 (270.4㎡)
▶ 층고: 8.5m(대장상)
▶ 전력: 20kw
▶ 용수: 상수도
▶ 하수처리시설: 하수종말처리장연결
▶ 주차대수: 2대(법정주차대수)
▶ 방향: 북동향(주된 출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
82평대지면적
646평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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