| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,587㎡ 480평 / 연 1,572㎡ 476평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 14M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
100Kw
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대형트럭 |
진입가능 (40피트 트레일러 진입 용이)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
1 대 (1.5톤)
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| 테마 종류 |
소형 창고 임대,중형 창고 임대,대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,20억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015년 6월 26일
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▶위치: 일산동구 사리현동
▶용도지역/용도: 계획관리/ 창고,공장,근린생활시설
▶사용승인일: 2015년 06월 26일
▶대지면적:480평
▶연면적: 476평(1,2층 각각 188평 3층 100평)
▶용수: 상수도
▶오수: 하수종말처리장연결
▶층고:(처마): 본공장 처마고 5m
▶전력: 99kw
▶호이스트: 없음
▶화물용 승강기:1.5t
▶시설물: 내부 화장실
▶진입차량: 40피트 트레일러 진입 가능
▶입주시기: 즉시가능/협의
▶매매: 35억(평당230만원)
▶매물 장점 -넒은 마당
-초근접 사리현Ic 1분거리
-민원없음
-화물용 승강기
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 사리현동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
476평대지면적
480평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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