| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,027㎡ 613평 / 연 437.5㎡ 132평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남동향
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| 주용도 |
창고시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능 (5톤)
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1997-09-02
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▶위치: 일산서구 가좌동
▶용도지역/용도: 농림지역 / 농업용창고 /버섯재배사
▶사용승인일: 1997년 09월 02일 (농업용창고)
2003년 02월 08일 (버섯재배사)
▶대지면적: 613평
▶연면적 / 층고: 25평 / 4.2m(농가창고),
50평, 57평 / 6.5m(버섯재배창고)
▶입주시기: 즉시가능/협의
▶매매: 12억
▶매물 장점
- 가좌동 송산로 4차선도로에 인접
- 향후 JDS사업지구내에 위치, 개발 호재, 투자가치 기대
- 인근 주변 개발 호재 풍부
- 자세한 사항은 문의주세요~!!
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문의하기연면적
132평대지면적
613평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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