| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,487㎡ 752평 / 연 1,374㎡ 416평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
북서향
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| 주용도 |
동물 및 식물 관련 시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
7 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2002-11-15
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▶위치: 일산서구 덕이동
▶용도지역/용도: 농림지역/ 동물 및 식물관련시설
▶사용승인일: 2002년 11월 15일
▶대지면적: 2,487㎡ (752평)
▶연면적: 1,374㎡ (60평-7개동)
▶층고:(처마): 6.4m
▶주차대수: 7대
▶진입차량: 11톤 트럭 진출입 가능
▶매물 장점
- 송산로 4차선 도로변에 인접
- 장산, 가좌 IC 10분내 거리
- 넓은 대형 단독 마당
- 각 동이 붙어있어 일괄임대시 사용하기 편함
- JDS지구 개발계획으로 호재가 있어 투자가치 기대
- 자세한 사항은 연락주세요~!!
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
416평대지면적
752평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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