| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
60억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,990㎡ 1,509평 / 연 990㎡ 299평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
1종근생
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능 (40피트트레일러 진입 용이)
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 현재 용도 |
물류창고
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추천 용도 |
물류창고
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010년6월3일
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▶위치: 일산동구 성석동
▶용도지역/용도: 보전관리/ 1종근생
▶사용승인일: 2010년 06월 03일
▶대지면적: 1509평
▶연면적: 300평(60평 5동)
▶용수: 상수도
▶오수: 기타하수처리시설
▶층고:(처마): 본창고 처마고 5.5m
▶전력: 25kw이하
▶호이스트: 없음
▶시설물: 내부화장실
▶주차대수: 2대이상
▶진입차량: 40피트 트레일러 진입 용이
▶입주시기: 즉시가능/협의
▶매매:60억(평당 400만원)
▶임대료 수입: 약700만원 창고 5동 모두 임차중 각 월임대료 130-140만원(명도가능)
▶매물 장점
-설문Ic 10분거리
-민원없음
-투자용
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문의하기연면적
299평대지면적
1,509평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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