| 주소 |
경기 고양덕양구 원당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,053㎡ 924평 / 건축 1,571.72㎡ 475평 / 연 1,571.72㎡ 475평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.4M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
30억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-04-07
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[매물설명]
고양ic, 통일로ic, 사리현ic 10분이내 거리
넓은평수의 공장창고
넓은 단독 대형마당
앞토지 추가매입가능
[매물정보]
1. 위치: 고양시 덕양구 원당동소재
2. 용도지역/용도: 자연녹지지역 / 공장
3. 사용승인일: 2017년 04월 07일
4. 대지면적: 923평
5. 연면적: 475평 (2개동구조)
6. 층고: 8.4m
7. 전력: 확인필요
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 12대(법정주차대수)
11. 방향: 남동향
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 원당동
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토지면적 |
3,053㎡
924평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
671,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,220,506원
|
| 개별공시지가(합) |
2,050,709,457원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2021-02-10
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,053㎡
924평
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개별공시지가(㎡) |
671,700원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,220,506원
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개별공시지가(합계) |
2,050,709,457원
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| 저촉 |
집단취락지구
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|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
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| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,개발제한구역
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|---|---|
| 접함 |
공익용산지,제한보호구역(전방지역:25km)
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-05-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1980-12-08 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
475평대지면적
924평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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