| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 856㎡ 259평 / 연 869㎡ 263평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 12M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
7 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-09-02
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▶위치: 일산동구 성석동
▶용도지역/용도: 계획관리지역 / 제1종근생(1,2층), 제2종근생(3층)
▶사용승인일: 2022년 9월 2일
▶대지면적: 259평
▶연면적 / 층고: 1층 100평 / 3.7m 2층 110평 / 3.9m 3층49평
▶층고:(처마): 12.45m
▶시설물: 층별 내부화장실, 3층 사무실
▶주차대수: 7대
▶진입차량: 40피트
▶입주시기: 가까운시일내 협의
▶매물 장점
- 설문ic 5분내거리에 위치
- 마당 단독으로 넓음
- 공실, 즉시입주가능
- 사옥, 스튜디오, 전시장등 추천
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 성석동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
263평대지면적
259평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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