| 주소 |
경기 김포시 대곶면 송마리 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
6억7,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 736㎡ 223평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근생제조업
|
기타용도 |
제조장,창고
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 현재 용도 |
2종근생제조업
|
추천 용도 |
제조장,창고
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 대장상 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
10억 이하 공장·창고 매매
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2022-07-08
|
▶ 위치: 김포시 대곶면 송마리
▶ 용도지역/용도: 계획관리/ 2종근생
▶ 사용승인일: 2022년 07월 08일
▶ 대지면적: 약 258평(도로포함)
▶ 연면적: 약 60평
▶ 층고: 8.5m(대장상)
▶ 전력: 기본(확인필요)
▶ 용수: 확인필요
▶ 하수처리시설: 기타오수처리시설
▶ 주차대수: 2대(법정주차대수)
▶ 방향: 북서향(주출입문 기준)
▶매물 특징
- 대곶ic 6km (15분정도 소요)
- 신축
- 단독마당
| 지번(주소) |
경기 김포시 대곶면 송마리
|
토지면적 |
272㎡
82평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
379,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,253,554원
|
| 개별공시지가(합) |
103,142,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
272㎡
82평
|
개별공시지가(㎡) |
379,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,253,554원
|
개별공시지가(합계) |
103,142,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-07-20 | 지목변경 |
| 2022-04-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
60평대지면적
223평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
