| 주소 |
경기 파주시 파주읍 봉암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
70억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 15,506㎡ 4,691평 / 건축 1,478.8㎡ 447평 / 연 3,162㎡ 957평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장,창고
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
900Kw
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| 호이스트 |
5톤
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대형트럭 |
진입가능 (전차량진입가능)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 10 개 (내부/구분)
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
물류창고
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-12-11
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[매물특징]
경의선 파주역 직선거리 1km
파주 센트럴벨리 산업단지 인근 위치
총 5개동 957평, 사옥형 공장건물, 기숙사 있음
일부 이전 마스크공장 임대로 준크린룸설치
호이스트 5t 설치
[매물정보]
1.위치: 파주시 파주읍 봉암리 소재
2.용도지역/용도: 일반공업지역/공장
3. 사용승인일: 1999.12.11
4. 대지면적: 5690평
5. 연면적: 956평 (총 5개동)
6. 층고: 7m
7. 전력: 900kw
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 20대
11. 차량: 츄레라진입가능
12.방향: 남서향
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 봉암리
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토지면적 |
4,392㎡
1,329평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
391,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,295,537원
|
| 개별공시지가(합) |
1,721,224,800원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2020-01-16
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
4,392㎡
1,329평
|
개별공시지가(㎡) |
391,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,295,537원
|
개별공시지가(합계) |
1,721,224,800원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|---|
| 접함 |
농림지역,보전관리지역
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| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
제한보호구역(전방지역:25km),보전산지,임업용산지,준보전산지,도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1991-09-10 | 번과 합병 |
| 1991-01-25 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
957평대지면적
4,691평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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