| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
98억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 7,253㎡ 2,194평 / 건축 406.25㎡ 123평 / 연 3,098㎡ 937평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근생,창고시설
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기타용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
10Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
23 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
하수직관,30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-02-26
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[매물설명]
설문IC 10분이내
대로변위치, 전차량진입 및 츄레라 회차가능
1층 대로변 매장운용가능
명도협의 및 투자용도
[매물정보]
1. 위치: 파주시 조리읍 대원리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 창고,근생
3. 사용승인일: 2019년 02월 26일
4. 대지면적: 2194평
5. 연면적: 517평 + 가설건축물별도 (60평)
6. 층고: 8m
7. 전력: 15kw 이하
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 하수종말처리장연결
10. 주차대수: 23대(법정주자대수)
11. 방향 : 남향
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 대원리
|
토지면적 |
1,131㎡
342평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
502,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,661,826원
|
| 개별공시지가(합) |
568,556,375원
|
지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-10-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,131㎡
342평
|
개별공시지가(㎡) |
502,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,661,826원
|
개별공시지가(합계) |
568,556,375원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-03-07 | 지목변경 |
| 2016-03-08 | 번과 합병 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2000-06-12 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-08-04 | 지목변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1958-09-02 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
937평대지면적
2,194평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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