| 주소 |
경기 고양덕양구 주교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
28억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 800㎡ 242평 / 건축 331.72㎡ 100평 / 연 641.84㎡ 194평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 주된 출입구 기준 )
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
5 대 , 법정주차대수 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
20억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-07-18
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[매물설명]
고양ic 1분, 고양시 주교동 소재
건물뒤 단독마당, 화물리프트
2층 사무실 공간 구분
전면 상하차 용이, 40피트 츄레라 가능
온라인 쇼핑몰, 도소매 유통 강력추천!
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각종 호재 많음, 꾸준히 지가상승!
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[매물정보]
1. 위치: 고양시 덕양구 주교동 소재
2. 용도지역/용도: 제1종일반주거지역 / 제1종근린생활시설
3. 대지면적: 272평
4. 연면적: 194평 (1층: 100평, 2층: 94평)
5. 높이: 10m
6. 사용승인일: 2008년 07월 18일
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설 (60인용)
10. 주차대수: 5대 (법정주차대수)
11. 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 주교동
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토지면적 |
800㎡
242평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,117,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,692,579원
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| 개별공시지가(합) |
893,604,118원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-07-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
800㎡
242평
|
개별공시지가(㎡) |
1,117,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,692,579원
|
개별공시지가(합계) |
893,604,118원
|
| 접함 |
자연녹지지역,소로3류(폭 8m 미만),소로1류(폭 10m~12m)
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|---|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
공익용산지,준보전산지,가축사육제한구역,개발제한구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-07-22 | 번과 합병 |
| 2007-08-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1972-01-18 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
194평대지면적
242평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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