| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,651㎡ 499평 / 건축 592.02㎡ 179평 / 연 592.02㎡ 179평 / 토지 1,700㎡ 514.25평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
1 대 (법정주차대수)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매,20억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2007-05-10
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[매물설명]
오도동 소재 3개동 통 매매
자유로 문발ic 10분이내, 제2자유로 탑골ic 10분이내
연면적 179평 (60평 3개동), 2종근생, 창고
대형차, 40피트 츄레라 진출입
내부화장실, 내부 사무실
[매물정보]
1. 위치: 파주시 오도동 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 제2종근린생활시설, 창고시설
3. 대지면적: 약 499평 (도로포함)
4. 연면적: 약 179평 (60평 3개동)
5. 층고: 7.5m
6. 사용승인일: 2007년 05월 10일
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 1대 (법정주차대수)
11. 방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
| 지번(주소) |
경기 파주시 오도동
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토지면적 |
520㎡
157평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
529,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,749,099원
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| 개별공시지가(합) |
275,133,273원
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지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-06-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,700㎡
514평
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개별공시지가(합계) |
821,850,796원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리계획구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-07-25 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2008-10-31 | 지목변경 |
| 2007-03-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2004-06-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
179평대지면적
499평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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