| 주소 |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
250억 (부가세 포함)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 24,916㎡ 7,537평 / 건축 6,900.49㎡ 2,087평 / 연 13,534.2㎡ 4,094평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 18.5M)
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 주된 출입구 기준 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
900Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
61 대 (법정주차대수)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
20억 이상 공장·창고 매매,30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-04-14
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[매물설명]
월롱면 소재, 산단ic 2분
A동 연 1006평 (1층:89평, 2층:306평, 3층:309평, 4층:302평)
B동 연 209평 (1층:102평 2층:107평)
1동 건 272평
2동 건 410평
3동 건 514평
4동 건 468평
40피트 츄레라, 전력 900kw 이상 사용가능
콤프레셔 라인 설치 되어있음
[매물정보]
1. 위치: 파주시 월롱면 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 공장
3. 대지면적: 약 7537평
4. 연면적: 약 2879평
5. 높이: 18.5m (A동 기준 대장상)
6. 사용승인일: 2013년 05월 31일 (A동 기준)
7. 하수처리시설: 접촉폭기방법
8. 주차대수: 61대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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토지면적 |
24,916㎡
7,537평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
477,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,576,867원
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| 개별공시지가(합) |
11,884,988,497원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2020-10-21
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소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
24,916㎡
7,537평
|
개별공시지가(㎡) |
477,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,576,867원
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개별공시지가(합계) |
11,884,988,497원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|---|
| 접함 |
전기공급설비,농림지역,계획관리지역,보전관리지역
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| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
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| 접함 |
보전산지,임업용산지,준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-02-09 | 지목변경 |
| 2008-07-08 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
4,094평대지면적
7,537평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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