| 주소 |
경기 파주시 하지석동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
40억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,130㎡ 644평 / 건축 833.04㎡ 252평 / 연 1,189.18㎡ 360평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.5M)
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
5 개 / 3 개
|
주차 |
7 대 (법정주차대수)
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
하수직관,30억 이상 공장·창고 매매
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2015-10-05
|
[매물설명]
하지석동 소재 연 360평 공장
자유로, 서울문산고속도로 10분
왕복 2차선 도로변, 40피트 츄레라 진입가능
하수종말처리장 연결
연면적 360평
1동- 1층: 116평 공장 / 2층: 108평 사무실
부속동- 136평 + 천막 약 50평 (허가받음)
도로변 추가 주차공간 넉넉
공장, 사옥 강력 추천! 투자!
[매물정보]
1. 위치: 파주시 하지석동 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 공장
3. 대지면적: 약 644평
4. 연면적: 약 360평 (1동- 1층: 116평, 2층: 108평 / 부속동- 136평 + 천막 약50평)
5. 층고: 9.5m
6. 사용승인일: 2015년 10월 05일
7. 하수처리시설: 하수종말처리장 연결
8. 주차대수: 7대 (법정주차대수)
9. 방향 : 북서향 (주된 출입구 기준)
| 지번(주소) |
경기 파주시 하지석동
|
토지면적 |
2,130㎡
644평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
622,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,056,538원
|
| 개별공시지가(합) |
1,325,078,847원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-11-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,130㎡
644평
|
개별공시지가(㎡) |
622,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,056,538원
|
개별공시지가(합계) |
1,325,078,847원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-09-22 | 지목변경 |
| 2015-07-06 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
360평대지면적
644평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
