| 주소 |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
38억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,641㎡ 1,404평 / 건축 1,338.2㎡ 405평 / 연 1,836㎡ 555평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7.9M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
100Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
12 대 (법정주차대수)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
1 대 (1톤)
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테마 종류 |
20억 이상 공장·창고 매매,30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010-09-28
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[매물설명]
월롱면 덕은리 소재
월롱ic 5분 서울문산고속도로 진입
A동: 1층 30평, 2층 30평 - 총 60평 사무실
B동: 건축 254평
C동: 연 241평 (1층: 121평, 2층 121평 -각층 차량 진입, 상하차 가능)
추가 천막 약 30평 있음
전력 100kw 증설, 화물EV 1톤
각층 내부사무실, 1층 내부화장실
단독마당, 40피트 츄레라 가능
뒷편 추가공간활용 가능
저렴한 평당가, 투자가치 !
[매물정보]
1. 위치: 파주시 월롱면 덕은리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 공장
3. 대지면적: 약 2,000평 (임야 및 도로포함)
4. 연면적: 약 555평
5. 층고: 7.9m
6. 사용승인일: 2015년 02월 12일
7. 하수처리시설: 접촉산화방법
8. 주차대수: 12대 (법정주차대수)
9. 방향 : 북서향 (주된 출입구 기준)
| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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토지면적 |
3,374㎡
1,021평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
331,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,095,542원
|
| 개별공시지가(합) |
1,118,148,509원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2010-10-22
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,374㎡
1,021평
|
개별공시지가(㎡) |
331,400원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,095,542원
|
개별공시지가(합계) |
1,118,148,509원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-05-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2008-09-11 | 지목변경 |
| 2008-07-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-02-09 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
555평대지면적
1,404평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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