| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
70억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,183.4711㎡ 1,568평 / 건축 1,319.0083㎡ 399평 / 연 1,319.0083㎡ 399평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
12 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형 창고 임대
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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[매물설명]
40피트 츄레라 진출입 rksmd
6M도로 접함
공실이 하나도 없음
임대목적, 실사용 모두 가능!
[매물정보]
1. 위치: 김포시 대곶면 오니산리 소재
2. 용도지역/용도: 자연녹지지역/공장
3. 사용승인일 : 2005.12.19
4. 대지면적: 1568평
5.건축면적: 399평
6. 용수: 상수도
7. 하수처리시설: 현수미생물접촉방법
8. 주차대수: 10대 (법정주차대수)
9. 방향 :남향(대문기준)
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문의하기연면적
399평대지면적
1,568평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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