| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류센터
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매매 |
365억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 31,496㎡ 9,528평 / 건축 11,933㎡ 3,610평 / 연 24,540.65㎡ 7,424평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12M)
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 주된 출입구 기준 )
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설, 공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
1750Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
102 대 (법정주차대수)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
3 대 (6톤)
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| 테마 종류 |
대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,고전력,냉동냉장창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2007-12-27
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[매물설명]
파주시 파주읍 백석리 소재, 2차선 도로접
초특대형 물류창고, 초특대형 단독마당
대지: 9,528평 / 연면적: 약 7,423평
A동 연 5341평 (창고동) - 1층: 2766평, 2층: 2475평 (저온창고 약 300평)
B동 연 2081평 (공장동) - 1층: 877평, 2층: 877평, 지하1층 298평
고전력, 창고동 1750kw, 공장동 1000kw
태양광 발전시설 포함 (연 수익 발생)
월롱ic 10분이내, 수도권제2순환고속도로 ic 예정지 근접
월롱역, 파주역 가는 버스정류장 바로앞, 대중교통 이용
분할임대 가능, 문의
[매물정보]
1. 위치: 파주시 파주읍 백석리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 창고시설, 공장
3. 대지면적: 약 9,528평
4. 연면적: 약 7,423평
A동 연 5341평 (창고동) - 1층: 2766평, 2층: 2475평 (저온창고 약 300평)
B동 연 2081평 (공장동) - 1층: 877평, 2층: 877평, 지하1층 298평
5. 높이: 12m
6. 사용승인일: 2007년 12월 27일 / 2012년 03월 13일
7. 하수처리시설: 기타오수처리시설
8. 주차대수: 102대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 백석리
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토지면적 |
11,066㎡
3,347평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
438,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,447,940원
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| 개별공시지가(합) |
4,846,928,472원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2021-10-12
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
11,066㎡
3,347평
|
개별공시지가(㎡) |
438,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,447,940원
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개별공시지가(합계) |
4,846,928,472원
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| 포함 |
지구단위계획구역,계획관리지역
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|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-03-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-06-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1999-12-20 | 지목변경 |
| 1999-11-13 | 번과 합병 |
| 1998-12-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1961-08-01 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
7,424평대지면적
9,528평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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