| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 하가등리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,026㎡ 915평 / 건축 408㎡ 123평 / 연 478㎡ 145평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린생활시설,창고시설
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전력 |
15Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (25톤)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매,20억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1999년 7월
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* 계획관리지역 / 1종근생소매점,창고시설
* 대지면적 약 915평 , 연면적 약 144평
* 지하수 상수도 / 정화조
* 15kw + 5kw
* 처마고 7m
* 창고시설 1층 약 63평 + 2층 약 21평
* 1종근생 소매점 약 60평
* 마당 넓은 창고 및 소매점
* 마당 비닐하우스 철거예정
* 1층 소매점의 경우 신축급
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문의하기연면적
145평대지면적
915평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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