| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 4,257.8512㎡ 1,288평 / 연 727.2727㎡ 220평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종근생
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| 기타용도 |
1종근생
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전력 |
5Kw
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-03-23
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[매물설명]
설문IC 초입 5분이내
대지 1288평 (도로 141평)
계획관리지역, (60평 x 3개동, 40평 x 1개동)
큰차량 진입가능
[매물정보]
1. 위치: 일산동구 성석동 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 1종근생
3. 사용승인일: 2011년 03월 23일
4. 대지면적: 1288평
5. 연면적: 220평 (60평 x 3, 40평 x 1)
6. 층고: 6m
7. 전력: 5kw
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 법정주차대수
11. 방향: 남동향(주출입문 기준)
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문의하기연면적
220평대지면적
1,288평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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