| 주소 |
경기 파주시 조리읍 오산리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
7억6,800만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 771㎡ 233평 / 건축 154㎡ 47평 / 연 154㎡ 47평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설
|
| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
5Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 법정주차대수 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
소형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,10억 이하 공장·창고 매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2023-11-23
|
[매물설명]
파주시 조리읍 오산리 소재
신축 47평, 2종 근생 제조
도시지역, 생산녹지지역, 건폐율 20% 매우 넓은 마당
56번 국도에서 ic(나들목) 직접 진출입 가능한 위치(도로사정 훌륭)
56번 국도에서 건물 노출도, 개방도 아주 훌륭하여 광고효과 최고
진출입로, 단지내도로 폭 7m 이상 확보, 40피트 츄레라 가능
주변 구축보다 저렴한 매매가
주변 민원여지 없음
기본 전기 5kw, 상수도, 내부화장실
현재 2개부지 매매 가능
[매물정보]
1. 위치: 파주시 조리읍 오산리 소재
2. 용도지역/용도: 생산녹지지역 / 제2종근린생활시설
3. 대지면적: 약 256평 (도로 23평 포함)
4. 연면적: 약 47평
5. 높이: 7.5m
6. 사용승인일: 2023년 11월 23일
7. 하수처리시설: 기타오수처리시설
8. 주차대수: 2대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
47평대지면적
233평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
