| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 430㎡ 130평 / 건축 345㎡ 104평 / 연 515㎡ 156평 / 토지 700㎡ 211.75평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
3 개 / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , 법정주차대수 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
1 대 (화물리프트)
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| 테마 종류 |
소형 창고 임대,중형 창고 임대,하수직관,10억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-10-30
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[매물설명]
파주시 조리읍 대원리 소재
설문ic 5분, 서울문산고속도로 진입
98번 고봉로 대로변 인근, 대중교통 이용가능
대지 304평, 연 156평, 1종근생
-좌측동: 1, 2층 51평씩, 총103평
-우측동: 건평 53평
도로접, 단독마당 사용, 40피트 츄레라 가능, 하수종말처리장 연결
좌측동 화물리프트, 2층구조, 내부화장실, 각층 내부사무실 있음
우측동 내부화장실, 내부사무실 있음
현재 임대중, 명도가능
[매물정보]
1. 위치: 파주시 조리읍 대원리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 제1종근린생활시설
3. 대지면적: 약 304평
4. 연면적: 약 156평 (1동: 51평씩 1,2층 총103평 / 2동: 건53평)
5. 높이: 1동: 7.5m, 2동: 5.5m
6. 사용승인일: 2008년 10월 30일
7. 하수처리시설: 하수종말처리장 연결
8. 주차대수: 5대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
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문의하기연면적
156평대지면적
130평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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