| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
3억4,020만
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| 월세 |
5,670만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 9,900.9㎡ 2,995평 / 건축 7,861.51㎡ 2,378평 / 연 54,822.26㎡ 16,584평 평
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층정보 |
지상 :8층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고
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| 사무실 / 화장실 |
7 개 / 7 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 248 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형 창고 임대,하수직관,냉동냉장창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2024-02-08
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[매물설명]
학운리 소재 , 초대형 복합물류창고
<임대면적>
상온(4F~7F) 약 1,620평~6,504평 평당35000원 (관리비 평당 2500원)
저온(1F~3F)약 1,686평~4,960평 평당55000원 (관리비 평당 3000원)
사무공간 층별 약 23평
-수도권 제2 순환고속도로 검담/양촌 IC까지 5분, 최적의 물류센터 입지
-대포/양촌/학운 등 12개 단지 약 600만 규모와 2천여개의 기업 입주
-지주식 램프 : 화물차량 전층 접안 가능(층별 12대) 넒은 경사면 차량 운행 교행 가능(폭 11M)
-수직동선 : 화물용 승강기(5t) 1대, 수직반송기(2t) 2대 전층 승용/비상용 승강기 : 4대, 각 코어 2대씩 배치
-층고 : 상온 10M / 저온 8M 하중 : 상온 2.0t/㎡, 저온 2.5t/㎡
-편의시설 제공 : 근린생활시설 기반 하에 근무자들이 편히 쉴 수 있는 휴게공간 및 샤워장 등 마련
- 관리비 평당 2,500원
[매물정보]
1. 위치: 양촌읍 학운리 소재
2. 용도지역/용도: 일반공업지역 / 창고시설
3. 대지면적: 약2995평
4. 임대면적:상온 약 1,620평~6,504평
저온 약 1,686평~4,960평
5. 규모: 1층~지상 7층
6. 사용승인일: 2024.02.08
7. 주차대수: 총 248대(법정주차대수)
8. 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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