| 주소 |
경기 파주시 검산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,538㎡ 1,373평 / 연 1,038.0165㎡ 314평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
9 대 , 법정주차대수 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
중형 창고 임대,대형 창고 임대,10억 이상 공장·창고 매매,20억 이상 공장·창고 매매,30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
준공예정
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[매물설명]
파주시 검산동 소재
자유로 성동ic 7km대, 서울문산고속도로 금촌ic 7km,
제 2 자유로 갈현교차로 3km
대지 1373평, 연면적 약 314평 (3개동 구조)
1동: 1, 2층 각 40평씩
2동: 118평
3동: 118평
신축, 1종근생, 준공예정, 깔끔하고 예쁜 외관
매우 넓은 단독마당, 폭 넓은 진입로 단독사용
40피트 츄레라 진출입 및 회전 회차 가능
2차선 도로변, 4차선 확장예정
향후 용도지역 변경시 가치상승! 투자가치 최고
[매물정보]
1. 위치: 파주시 검산동 소재
2. 용도지역/용도: 보전관리지역 / 제1종근린생활시설
3. 대지면적: 약 1373평
4. 연면적: 약 314평 (1동: 1,2층 각 40평씩 / 2동: 118평 / 3동: 118평)
5. 높이: 10m
6. 사용승인일: 준공예정
7. 주차대수: 법정주차대수
8. 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
314평대지면적
1,373평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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