| 주소 |
인천 검단구 오류동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
85억
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| 기보증금/기월세 |
5억/
3,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,191.3㎡ 965평 / 건축 1,968.86㎡ 596평 / 연 4,184.41㎡ 1,266평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 14M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
160Kw
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호이스트 |
2톤, 2톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 10 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 , 단독마당 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
하수직관,30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-05-29
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[매물설명]
인천시 서구 오류동 소재
북청라IC 3분이내 거리
대지 965평 가동(3층) 나동(2층) 2개동 구조
1.9톤 호이스트 2EA, 화물엘베 2t, 고전력
단독마당, 츄레라 진입가능
[매물정보]
1. 위치: 인천 서구 오류동 소재
2. 용도지역/용도: 일반공업지역 / 공장
3. 대지면적: 약 965평
4. 연면적: 약 1265평
가동: 3층구조, 526평, 523평, 125평
나동: 2층구조, 68평, 23평
5. 높이: 14m
6. 사용전력: 160kw
7. 용수: 상수도
8. 하수처리시설: 하수직관
9. 진입차량: 츄레라진입가능
10. 사용승인일: 2015.05.29
11. 주차대수: 11
12. 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
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문의하기연면적
1,266평대지면적
965평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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