| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
28억
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| 토지합계 면적 |
7,844㎡
2,373평
평
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필지수 |
5개
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| 테마 종류 |
중형 창고 임대,대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,10억 이하 공장·창고 매매,10억 이상 공장·창고 매매,20억 이상 공장·창고 매매,30억 이상 공장·창고 매매
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[매물설명]
파주시 탄현면 축현리 소재
자유로 성동ic 8km, 제2자유로 갈현교차로 6km
서울문산고속도로 산단ic 6km
계획관리지역, 토지 약 2400평
약 2400평 중 500평 허가완료
40피트 츄레라 가능
실사용, 투자처 최고
[매물정보]
1. 위치: 파주시 탄현면 축현리 소재
2. 용도지역/지목: 계획관리지역 / 임야
3. 대지면적: 약 2400평
4. 방향 : 서향 (진입방향 기준)
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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