| 주소 |
인천 부평구 청천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 687.405㎡ 208평 / 전용 425.2562㎡ 129평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :10층 (층고 5M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장,제조장,창고등
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
200Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
5 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 688 대 , 대장상 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-02-19
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[매물설명]
경인고속도로 부평ic 1km이내
인천1호선 갈산역 도보 5분 (약 300m)
승강기 4대+ 비상승강기 4대
63평은 복층으로 공사하여 사무실로 사용중
전용면적 128.64평
공용면적 79.31평
분양면적 207.94평
분양면적 외 약15평의 베란다 있음
[매물정보]
1. 위치: 인천광역시 부평구 청천동
2. 용도지역/용도: 일반공업지역 / 공장
3. 사용승인일: 2008년 02월 19일
4. 대지면적: 5,407평
5. 전용면적: 129평
6. 층고: 약 5m
7. 전력: 70~250kw
8. 용수: 확인필요
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 688대(법정주차대수)
11. 방향: 남동향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
26,068평대지면적
5,407평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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