| 주소 |
경기 고양덕양구 관산동 나동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
32억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,019㎡ 913평 / 건축 1,197.65㎡ 362평 / 연 1,197.65㎡ 362평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.5M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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추천 용도 |
물류창고
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형 창고 임대,하수직관,고전력,30억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2010-07-13
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-[매물특징]
-대형 물류창고 추천
-실사용면적 560평
-일부 복층있음(휴게실 및 사무실로 좋음)
-사리현IC 10분, 통일로IC 13분
-내부화장실(남/여 구분)
-대형차량가능
[매물정보]
1. 위치: 고양시 덕양구 관산동
2. 매매: 32억
3. 용도지역/용도: 계획관리지역/공장
4. 대지면적: 약 1,020평(도로및기타 포함)
5. 연면적: 약 562평(200평 허가받은 가설건축물 포함)
6. 높이: 8.5m
7. 복층여부: 일부 복층 있음
8. 하수처리시설: 하수종말처리장연결
9. 주차대수: 5대(법정주차대수)
10. 방향 : 북서(주된 출입구 기준)
11. 가능차량: 츄레라 가능
12. 내부화장실: 남/여 구분
13. 단독마당: 있음
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문의하기연면적
362평대지면적
913평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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