| 주소 |
인천 남동구 논현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
120억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 3,307.1㎡ 1,000평 / 건축 2,090.25㎡ 632평 / 연 8,264.57㎡ 2,500평 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
매물상태 |
비어있음
|
| 전력 |
1495Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 5 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 , 대장상 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
2 대
|
| 테마 종류 |
고전력,30억 이상 공장·창고 매매
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1990-09-22
|
[매물설명]
제2경인고속도로 남동ic 약 3.8km
지하1층~지상4층
- 지하1층 105.5평 (구내식장,대피소,기계실)
- 1층 612평 (공장 607평, 경비실 5평) / 층고 4.2m
- 2층 611평 / 층고 3.1m (공장)
- 3층 611평 / 층고 3.1m (공장)
- 4층 561평 / 층고 4.5~5.5m (창고)
화물승강기 1t, 2.5t
인용승강기 1대
연면적 많이 필요한 업종 강력추천!!
[매물정보]
1. 위치: 인천광역시 남동구 논현동
2. 용도지역/용도: 일반공업지역 / 공장
3. 사용승인일: 1990년 09월 22일
4. 대지면적: 1,002평
5. 연면적: 2,495평
6. 층고: 19.8m(대장상 3층 전체 층고)
7. 전력: 1,495kw
8. 용수: 확인필요
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 26대(법정주차대수)
11. 방향: 남동향(주된 출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,500평대지면적
1,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
