| 주소 |
경기 시흥시 방산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
30억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,852㎡ 560평 / 건축 660㎡ 200평 / 연 660㎡ 200평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 4.8M)
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
동물및식물관련시설
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 호이스트 |
2톤, 2톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
0 대 , 실주차대수 10대 이상 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
30억 이상 공장·창고 매매
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1999-02-25
|
[매물 특징]
시흥 비류대로 200m 이내 위치
신천ic 2.5km 이내, 연성ic 4km 이내 교통 요충지
100평 두개 동, 넓은 마당으로 대형차량 진출입 원활
내부 준 2층 사무실 있고 외부 남녀 구분 화장실 있음
실 주차 대수 10대 이상 충분 가능
컨테이너 휴게실 있음.
호이스트 1.9톤 2기
* 1개동 주인 직접 사용, 1개동 임대중(계약 시 명도 협의)
[매물 정보]
1. 위치: 경기도 시흥시 방산동
2. 용도지역/용도: 자연녹지지역/동물 및 식물 관련시설
3. 사용승인일: 1999년 2월 25일
4. 대지면적: 560평
5. 연면적: 200평
6. 층고: 4.8m(대장상 높이)
7. 전력: 확인필요
8. 용수: 확인필요
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 0대(법정 주차대수)
11. 방향: 남동향(주된 출입문 기준)
안녕하세요 인천 공장창고전문 공인중개사입니다.
안녕하세요 인천 공장창고전문 공인중개사입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
200평대지면적
560평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
