| 주소 |
경기 시흥시 포동 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
32억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 872㎡ 264평 / 건축 432.44㎡ 131평 / 연 496.87㎡ 150평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 11.6M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 전력 |
50Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
30억 이상 공장·창고 매매
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2021-02-08
|
[매물설명]
신축급 근린생활, 제조 시설. 포리초등하교 인근
1층 129평, 2층 21평(주거시설로 사용중)
1층 사무실, 내부 남녀구분 화장실 있음.
1층 층고 약 7m, 전기 50kw
연성ic, 신천ic 3km 이내
지게차 작업 가능, 대형 차량 진입 가능.
실 주차대수 10대 가능
[매물정보]
1. 위치: 경기도 시흥시 포동
2. 용도지역/용도: 1종일반주거지역/2종근린생활시설
3. 사용승인일: 2021년 2월 8일
4. 대지면적: 263평
5. 연면적: 150평
6. 층고: 11.6m(대장상)
7. 전력: 50kw
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 기타단독정화조 3루베
10. 주차대수: 4대(법정주차대수)
11. 방향: 남향(주된 출입문 기준)
안녕하세요 인천 공장창고전문 공인중개사입니다.
안녕하세요 인천 공장창고전문 공인중개사입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
150평대지면적
264평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
