| 주소 |
인천 남동구 고잔동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류센터
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보증금 |
6억4,686만
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| 월세 |
1억781만 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 8,910㎡ 2,695평 / 전용 8,625㎡ 2,609평 (전용률 97%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :15층 (층고 9.6M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 498 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형 창고 임대,하수직관
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2024-03-28
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*임대 물류센터와 유사한 이미지로 대체하였습니다.
[매물설명]
남동공단 내 대형 복합 물류 센타
드라이브인/전층 전압 가능/유효층고 8m/기둥사이 10m
사무실 추가 임대 가능
호구포역 역세권, 35m 대로변
* 핏아웃, 렌트프리 기간은 계약 기간에 따라 협의
- 상온창고: B1, 9, 11, 13, 15층
층별 임대면적 약2,700평(1,350평 분할 가능)
임대료 평당 40,000원
관리비 평당 3,000원
- 저온창고: 1, 3, 5, 7층
층별 임대면적 약2,820평(500평, 700평 분할 가능)
임대료 평당 68,000원
관리비 평당 3,000원
- 근린/업무시설
부속동 1F~9F 총 1,707평
임대료 평당 40,000원
관리비 평당 3,000원
- 사무실
6, 8, 10, 12, 14F
임대료 40,000원
관리비 3,000원
[매물정보]
1. 위치: 인천 남동구 고잔동
2. 용도지역/용도: 일반공업지역/창고시설
3. 사용승인일: 2024년 3월 28일
4. 대지면적: 4,989.53평
5. 연면적: 37,528.49평
6. 층고: 79.7m(대장상)
7. 전력: 확인필요
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 하수종말처리장연결
10. 주차대수: 498대(법정주차대수)
11. 방향: 남서향(주된 출입문 기준)
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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