| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,200㎡ 363평 / 건축 431.25㎡ 130평 / 연 703.38㎡ 213평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.6M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
하수직관,20억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2017-03-24
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[매물설명]
일산동구 성석동 소재
설문IC 4km 이내, 차량 10분 이내
단독마당 40ft 트레일러 진출입 가능
하수 직관, 전력 99kw, HACCP 인증완료
내부시설물 협의가능
<축산물가공업, 식육포장처리업, 분쇄가공업, 식품제조>
추가 사무실 원할경우 공장 옆 임대가능 (120평 / 월세 240만)
<매물 상세>
- 면적: 1층 130평, 냉장,냉동 시설 완비 / 2층 82평
- 전력: 99kw
- 화물승강기 1톤
- 층고 약 9.6m
[매물정보]
1. 위치: 고양시 일산동구 성석동
2. 용도지역/용도: 계획관리지역/공장
3. 사용승인일: 2017년 3월 24일
4. 대지면적: 363평
5. 사용면적: 213평 (1층 130평, 2층 83평)
6. 층고: 9.6m(측정 치수)
7. 전력: 99kw
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 하수종말처리장연결
10. 주차대수: 5대(법정주차대수)
11. 방향: 남동향(주된 출입문 기준)
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문의하기연면적
213평대지면적
363평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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