Name: 화성 향남ic 1분, 클린룸 완비한 단독공장, 연면적 약 1383평 공장, 넓은단독마당, 고전력, 2차선 도로접 송산리 월세 송산리 공장·창고 사무실6개 / 화장실2개(내부/구분) 지상 :1층 / 지하 :1층
Price: 20000000 KRW
Availability: InStock

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경기 화성만세구 양감면 송산리 화성 향남ic 1분, 클린룸 완비한 단독공장, 연면적 약 1383평 공장, 넓은단독마당, 고전력, 2차선 도로접 월세 매물번호 11928 사진 1

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보증금2억월세2,000만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 양감면 송산리

매물 종류 공장·창고

건축면적 1409.56㎡ 426평

층고 6.15M

층정보 지상 :1층 / 지하 :1층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 양감면 송산리	거래 유형	월세
매물 종류	공장·창고	보증금	2억
월세	2,000만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 5,639㎡ 1,706평 / 건축 1,409.56㎡ 426평 / 연 4,173.56㎡ 1,263평 / 토지 6,763㎡ 2,045.8075평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 6.15M)
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주용도	공장
기타용도	공장	매물상태	비어있음
전력	1150Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	6 개 / 2 개 (내부/구분)	주차	가능 ( 총 주차대수 21 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	중형 창고 임대,대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,고전력	입주가능일	즉시입주가능
사용승인일	1988-12-12

매물 설명

[매물설명]
화성시 양감면 송산리 소재
평택파주고속도로 향남ic 1분 거리
클린룸 완비한 단독공장, 연면적 약 1383평

가동: 지하1층 344평(가설 100평+ 캐노피 93평), 1층 154평, 2층 149평, 3층 88평
나동: 지하1층 10평, 1층 47평, 2층 47평, 3층 52평
다동: 1층 61평 (준크린룸)
라동: 지하1층 145평 (준클린룸), 1층 149평 (클린룸 200-300클라스)
마동: 1층 118평 (준클린룸)

전력: 변전실 700kw + 450kw =총 1150kw
지하수 사용 (상수도 사용가능)
라동-마동 가설 연결
2차선 도로접, 넓은 단독마당, 클린룸 완비, 단독공장,
고전력 사용, 사무실 공간, 식당, 기숙사, 숙소 완비
부지 통매매 가능, 문의 / 분할임대 문의

[매물정보]
1. 위치: 화성시 양감면 송산리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 공장
3. 대지면적: 약 2,290평
4. 연면적: 약 1,383평 + 가설 약 193평
5. 높이: 약 6.15m
6. 사용승인일: 1988년 12월 12일 / 2008년 11월 14일
7. 하수처리시설: 기타오수처리시설
8. 주차대수: 24대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)

옵션 정보

제1종근린생활

제2종근린생활

내부사무실

내부화장실

단독마당

천막·가설

대형차량 진입가능

공장·창고 방 1개 / 화장실 1개

담당자 정보

김범준 대표/공인중개사

010-7508-0274 031-989-1598

케이공인중개사사무소

대표자

김범준
소재지

경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1688-4, 2F
등록번호

41570-2025-00022
대표번호

031-989-1598

추천 공실 매물번호 11928

화성 향남ic 1분, 클린룸 완비한 단독공장, 연면적 약 1383평 공장, 넓은단독마당, 고전력, 2차선 도로접

보증금2억월세2,000만원(부가세 별도)

경기 화성만세구 양감면 송산리

공장·창고

건축 1409.56㎡ 건축 426평

층고 6.15M

지상 :1층 / 지하 :1층

매물 문의하기

김범준 대표/공인중개사

010-7508-0274 031-989-1598

케이공인중개사사무소

대표자

김범준
소재지

경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1688-4, 2F
등록번호

41570-2025-00022
대표번호

031-989-1598

케이공인중개사사무소

대표 : 김범준 주소 : 경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1688-4, 2F

사업자등록번호 : 396-48-00766

부동산등록번호 : 41570-2025-00022

전화 : 031-989-1598 팩스 : 031-988-1598

이메일 : estate.kei@gmail.com

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

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임대료 평단가

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월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

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원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료

수수료 기준금액 X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

주소

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서울 구로구 구로동 222-1

선택

서울 구로구 구로동 222-2

선택

문의 031-989-1598 케이공인중개사사무소 estatekei.com

매매210억

보증금1억3,000만월세1,300만원(부가세 별도)

보증금2억월세2,000만원(부가세 별도)

매매10억

매매330억

보증금2억5,000만월세2,500만원(부가세 별도)

매매16억5,000만(부가세 별도)

매매80억

매매40억

매매27억9,000만

매매17억

매매16억

매매59억총보증금2억총월세2,300만원

매매9억

매매23억

매매18억

매매31억

매매9억

매매23억

매매50억

케이공인중개사사무소

김범준 대표/공인중개사

010-7508-0274

031-989-1598

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