| 주소 |
경기 양평군 양평읍 덕평리 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
17억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 854㎡ 258평 / 건축 332.16㎡ 100평 / 연 817.25㎡ 247평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
냉동냉장창고,호이스트,20억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2002-07-11
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[매물설명]
진입 도로 폭 6m
호이스트 1.9톤, 1톤 총 2기
1층 공장 40cm옹벽 / 층고 5m / 외벽 포천석대리석
3층 사무실 H빔 옹벽,벽돌 / 단독주택 조립식-외벽 시멘트사이딩
천정형 냉온풍기
식품세척수라인 설치된 상태
해썹인증
▷연면적 약 247평
- 1층: 83평(식품공장 60평 / 저온창고 10평 / 저온창고 3평 / 창고 10평 / 화장실 3평)
- 2층: 39평
- 3층: 99평(사무실+단독주택)
- 4층: 11평(단독주택)
[매물정보]
1. 위치: 경기도 양평군 양평읍 덕평리 소재
2. 용도지역: 계획관리지역 / 제2종근린생활시설
3. 사용승인일: 2002년 07월 11일
4. 대지면적: 약 284평(도로지분 포함)
5. 연면적: 약 247평
6. 층고: 약 13.55m(대장상 건물 전체 층고)
7. 전력: 20kw->현재 15kw
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설(확인필요)
10. 주차대수: 3대
11. 방향: 남향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
247평대지면적
258평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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