| 주소 |
경기 안성시 일죽면 방초리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 16,852.8926㎡ 5,098평 / 건축 1,765.2893㎡ 534평 / 연 1,765.2893㎡ 534평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
30억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-11-27
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[매물설명]
중부고속도로 일죽ic 약 6.5km거리에 위치
17번 국도 죽양대로 약 600m
용인 백암면 바로 옆
진입 도로 폭 6m
산 조망 단독 공장으로 민원소지 없음
단독마당
전차량 진입 가능
야적장, 차고지 등 활용도 높은 넓은 야드
▷ 공장동- 121평+109평+120평+54평 / 층고 약 6~6.63m(대장상)
▷ 창고 32평 / 층고 약 5.1m(대장상)
▷ 사무실 63평
▷ 숙소 35평
= 연면적 약 534평
[매물정보]
1. 위치: 경기도 안성시 일죽면 소재
2. 용도지역: 계획관리지역, 농림지역 / 공장
3. 사용승인일: 2016년 9월9일, 2019년 11월27일, 2020년 7월20일
4. 대지면적: 약 4,179평
5. 연면적: 약 534평
6. 층고: 약 6~6.63m(대장상 공장 층고)
7. 전력: 확인필요
8. 용수: 확인필요
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 15대이상
11. 방향: 남향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
534평대지면적
5,098평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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