Name: 파주 선유일반산업단지 내 대형공장 임대, 높은 층고, 호이스트O, 넓은 마당사용, 사옥형 공장, 기숙사시설 완비 선유리 월세 선유리 공장·창고 문산역(경의중앙호선) 사무실1개 / 화장실4개(내부/구분) 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 42000000 KRW
Availability: InStock

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추천 퇴거예정 매물번호 12314

파주 선유일반산업단지 내 대형공장 임대, 높은 층고, 호이스트O, 넓은 마당사용, 사옥형 공장, 기숙사시설 완비

보증금4억월세4,200만원(부가세 별도)

경기 파주시 문산읍 선유리

매물 종류 공장·창고

건축면적 4695.66㎡ 1420평

층고 15.7M

층정보 지상 :3층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 파주시 문산읍 선유리	거래 유형	월세
매물 종류	공장·창고	보증금	4억
월세	4,200만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 9,978.3㎡ 3,018평 / 건축 4,695.66㎡ 1,420평 / 연 5,631.58㎡ 1,704평 평	층정보	지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 15.7M)
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	공장
기타용도	공장	매물상태	임대중
호이스트	20톤	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	1 개 / 4 개 (내부/구분)	주차	가능 ( 총 주차대수 20 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,고전력,호이스트	입주가능일	가까운 시일내 협의
사용승인일	2006-07-19

매물 설명

[매물설명]
파주시 문산읍 선유리 소재
자유로 당동ic, 서울문산고속도로 내포ic 10분

1층 공장 약 1,010평 임대 (면적 협의가능)
2층 사무실, 직원식당 약 174평
3층 기숙사 약 117평

호이스트 20톤 1기 / 3톤 4기 / 2톤 1기
넓은 단독마당 사용가능
40피트 츄레라 회전가능
직원 주차공간, 화물 하역공간 여유
2층 내부 사무실, 3층 기숙사 시설 완비

입주가능 업종코드:
24 (1차금속 제조업)
26 (전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업)

[매물정보]
1. 위치: 파주시 문산읍 선유리 소재
2. 용도지역/용도: 일반공업지역 / 공장
3. 대지면적: 약 3,018평
4. 연면적: 약 1,704평 중 약 1,300평 임대
5. 높이: 약 15.7m
6. 사용승인일: 2006년 07월 19일
7. 하수처리시설: 기타오수처리시설
8. 주차대수: 20대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)

옵션 정보

제2종근린생활

내부사무실

내부화장실

내부복층

단독마당

호이스트

대형차량 진입가능

공장·창고 방 2개 / 화장실 3개

경기 파주시 조리읍

매매43억

공장·창고 화장실 2개

담당자 정보

김범준 대표/공인중개사

010-7508-0274 031-989-1598

케이공인중개사사무소

대표자

김범준
소재지

경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1688-4, 2F
등록번호

41570-2025-00022
대표번호

031-989-1598

추천 퇴거예정 매물번호 12314

파주 선유일반산업단지 내 대형공장 임대, 높은 층고, 호이스트O, 넓은 마당사용, 사옥형 공장, 기숙사시설 완비

보증금4억월세4,200만원(부가세 별도)

경기 파주시 문산읍 선유리

공장·창고

건축 4695.66㎡ 건축 1420평

층고 15.7M

지상 :3층 / 지하 :-층

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김범준 대표/공인중개사

010-7508-0274 031-989-1598

케이공인중개사사무소

대표자

김범준
소재지

경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1688-4, 2F
등록번호

41570-2025-00022
대표번호

031-989-1598

케이공인중개사사무소

대표 : 김범준 주소 : 경기도 김포시 양촌읍 김포대로 1688-4, 2F

사업자등록번호 : 396-48-00766

부동산등록번호 : 41570-2025-00022

전화 : 031-989-1598 팩스 : 031-988-1598

이메일 : estate.kei@gmail.com

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료

수수료 기준금액 X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

주소

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서울 구로구 구로동 222-1

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서울 구로구 구로동 222-2

선택

문의 031-989-1598 케이공인중개사사무소 estatekei.com

매매42억

보증금1억월세1,000만원(부가세 별도)

보증금3,000만원월세270만원(부가세 별도)

매매350억

매매37억

보증금2억6,000만월세2,600만원(부가세 별도)

매매80억

보증금3억5,000만월세3,000만원(부가세 별도)

보증금5,000만원월세450만원(부가세 별도)

보증금1억월세1,150만원(부가세 별도)

보증금1,000만원월세140만원(부가세 별도)

보증금6,000만원월세600만원(부가세 별도)

보증금2,200만원월세220만원(부가세 별도)

매매15억

매매49억

매매46억(부가세 별도)

보증금4억3,000만월세2,100만원(부가세 별도)

매매21억4,800만

매매70억

매매43억

케이공인중개사사무소

김범준 대표/공인중개사

010-7508-0274

031-989-1598

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