| 주소 |
경기 파주시 목동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
110억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 737.2㎡ 223평 / 건축 508㎡ 154평 / 연 3,298.11㎡ 998평 평
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| 층정보 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
- / 7 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 , 대장상 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
하수직관,30억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-10-28
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[매물설명]
산내마을 홈플러스, 롯데시네마 인근 임대수익형 근생
아파트 단지가 감싸고 있는 항아리 상권
GTX-A 운정역 인근
귀한 통매매 상가
▷감정가 및 임대현황 등 문의주세요~
▷지하1층 150평 / 1층 141평
2층 137평 / 3층 137평
4층 119평 / 5층 119평
6층 119평 / 7층 75평
[매물정보]
▶ 위치: 경기도 파주시 목동동
▶ 용도지역: 일반상업지역 / 제2종근린생활시설
▶ 사용승인일: 2016년 10월 28일
▶ 대지면적: 약 223평
▶ 연면적: 약 998평
▶ 지하/지상: 지하1층/지상7층
▶ 전력: 확인필요
▶ 용수: 상수도
▶ 하수처리시설: 하수종말처리장연결
▶ 주차대수: 33대(법정주차대수)
▶ 방향: 남동향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
998평대지면적
223평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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