| 주소 |
인천 계양구 하야동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
92억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 295㎡ 89평 / 건축 1,125.39㎡ 340평 / 연 1,272.68㎡ 385평 / 토지 3,039㎡ 919.2975평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제2종근린생활시설
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/공용)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
중형 창고 임대,대형 창고 임대,2종 근생·제조 임대,30억 이상 공장·창고 매매
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2002-03-20
|
[매물특징]
창고동: 150평 2종제조+76평 소매점
사무동: 90평 근생 및 일반음식점(지하 30평+1층 60평)
주택: 69평(지하29평+1층 40평)
창고 및 물류센터, 공장 등 다양하게 활용 가능한 창고
4차선 대로변접, 대형차량 진입가능
물류창고 및 사무실 찾는 분들께 적극 추천
신도시 계양, 대장, 마곡 근접한 위치
고촌IC 5분거리, 서울/일산/파주 등 접근성 좋은 위치
[매물정보]
1. 위치: 인천 계양구 하야동
2. 용도지역/용도: 제1종일반주거지역/2종근생, 단독주택
3. 대지면적: 약 920평
4. 연면적: 약385평
5. 높이: 6.54m
6. 하수처리시설: 접촉폭기방법
7. 주차대수: 7대 (법정주차대수)
8. 사용승인일: 2002.03.20/1996.1.12/1994.10.21
9. 방향 : 동향(주된 출입구 기준)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
385평대지면적
89평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
