| 주소 |
경기 파주시 문발동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
55억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 440.69㎡ 133평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 , 법정주차대수 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
50억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-06-15
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[매물설명]
파주시 문발동 소재
자유로 장월ic 약 2km
파주 출판도시 내 광고노출효과 좋은 위치
은석교사거리 상가건물
식당, 전시장, 쇼룸 다양한 업종 가능
1, 2층 총 252평 매매
[매물정보]
1. 위치: 파주시 문발동 소재
2. 용도지역/용도: 일반상업지역 / 제1종근린생활시설
3. 대지면적: 약 203평
4. 연면적: 약 252평
5. 높이: 약 9.8m
6. 사용승인일: 2023년 06월 15일
7. 하수처리시설: 하수종말처리장 연결
8. 주차대수: 8대 (법정주차대수)
9. 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
공장,창고,토지 전문 중개사입니다.
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문의하기연면적
252평대지면적
203평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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