| 주소 |
인천 검단구 오류동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
27억5,000만 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,999.63㎡ 605평 / 건축 331.84㎡ 100평 / 연 331.84㎡ 100평 / 도로 169.63㎡ 51평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.4M)
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제조업소
|
| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
200Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
20억 이상 공장·창고 매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2002-06-29
|
[매물설명]
구)오류동 목재단지 내 신축급 단독 공장
직사각형 마당으로 넓은 마당 필요한 업종 추천
민원 걱정 없는 지역, 대형차량 진입 가능
25년 1월 재축 시공으로 신축급 컨디션
<매물 상세>
▶ 대지면적: 604평(도로지분 51평 포함)
▶ 연면적: 본건물 100평 + 가설 50평 + 컨테이너 사무실 22평)
▶ 사이즈: 폭 12m * 길이 28m * 높이 8.4m
▶ 전력: 200kw
[매물정보]
1. 위치: 인천 서구 오류동
2. 용도지역/용도: 자연녹지지역/2종근린생활시설(제조업소)
3. 사용승인일: 2002년 6월 29일(25년 1월 재축 시공)
4. 대지면적: 604평(도로지분 51평 포함)
5. 연면적: 100평
6. 층고: 8.4m(대장상)
7. 전력: 200kw
8. 용수: 상수도
9. 하수처리시설: 부패탱크방법 20인용
10. 주차대수: 2대(법정 주차대수)
11. 방향: 남동향(주된 출입문 기준)
안녕하세요 인천 공장창고전문 공인중개사입니다.
안녕하세요 인천 공장창고전문 공인중개사입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
100평대지면적
605평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
