| 주소 |
경기 남양주시 화도읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
20억9,700만
|
| 토지합계 면적 |
1,981㎡
599평
평
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필지수 |
2개
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[매물특징]
반듯한 네모 모양 대지 약 600평
전차량 진입가능, 약 200평 창고 지을 수 있는 토지
창고 앞 도로확장공사, 화도IC 7분거리 위치, 서울접근 최상
*평당350만 / 도로지분 별도
[매물정보]
1. 위치: 남양주시 화도읍 창현리
2. 용도지역/용도: 계획관리지역/체육용지,목장용지
3. 대지면적: 약 599평
4. 방향 : (주된 출입구 기준)
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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