| 주소 |
경기 양주시 광적면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
14억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,482㎡ 448평 / 건축 517.11㎡ 156평 / 연 639.09㎡ 193평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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기타용도 |
분뇨 및 쓰레기처리시설(재활용시설)
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
중형 창고 임대,하수직관,고전력,10억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-10-28
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[매물특징]
대지758평/연193평(A동 138평+B동 55평)
*약 400평 추가임대 사용 시 반듯한 네모모양부지
전력 200kw 고전력, 공장 및 사무실, 숙소, 내부화장실
폐기물 중간재활용업허가완 (허가증, 시설장비, 영업권 등 포함)
*시설장비: 분쇄기2대, 집진기, 계근대 50t 등
대형차량 진입가능(11톤 이하 차량), 서양주IC 10분거리
[매물정보]
1. 위치: 양주시 광적면 덕도리
2. 용도지역/용도: 계획관리지역/분뇨.쓰레기처리시설
3. 대지면적: 약 758평(도로지분 포함)
4. 연면적: 약 193평
5. 높이: 10.4m
6. 하수처리시설: 기타오수처리시설
7. 주차대수: 3대 (법정주차대수)
8. 사용승인일: 2013년 10월 28일
9. 방향 : 북서향 (주된 출입구 기준)
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문의하기연면적
193평대지면적
448평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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