| 주소 |
경기 하남시 풍산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
26억
|
| 토지합계 면적 |
620㎡
188평
평
|
필지수 |
1개
|
★ 대지면적: 620㎡(188평)
★ 매매가: 26억(평당 1383만원)
★ 감정가 이하 매각
[매물정보]
1. 위치: 하남시 풍산동
2. 대지면적: 620㎡(188평)
3. 용도지역/지목: 준주거지역/잡종지
[매물설명]
▶ 자동차 관련 시설 건축 허가 득한 토지
▶ 자동차검사소, 정비소, 튜닝샾, 주차장 추천
▶ 건축 요청 시 건축 가능, 개별 건축도 가능
▶ 코스트코, 대형 데이터센타 인근
▶ 도로변 접함
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매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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