| 주소 |
경기 김포시 통진읍 가현리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
22억4,400만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,849.5868㎡ 862평 / 건축 460.35㎡ 139평 / 연 790.0826㎡ 239평 / 도로 3.3058㎡ 1평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.5M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
호이스트 |
3톤, 3톤, 3톤, 3톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , 대장상 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
고전력,호이스트,20억 이상 공장·창고 매매
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2020-06-15
|
[매물설명]
대곶IC 약 5km이내 거리에 위치
호이스트 2.8톤 4기 (건물당 2기씩)
사무실 별도
민원 소지 없음
넓은 단독마당
내외부 관리잘된 공장
▶ 공장1동 건물 115평+사무실 24평+가설 50평
▶ 공장2동 건물 100평+가설130~140평
= 실 사용면적 약 419~429평
[매물정보]
1. 위치: 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 공장
3. 사용승인일: 2020년 06월 15일
4. 대지면적: 약 863평 (도로지분 포함)
5. 연면적: 약 239평+가설 약 180~190평
6. 층고: 8.5m, 8.9m(대장상)
7. 전력: 고전력(확인필요)
8. 용수: 확인필요
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 5대(법정주차대수)
11. 방향: 동향(공장동 출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
239평대지면적
862평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
