| 주소 |
경기 김포시 통진읍 옹정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
25억2,250만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 922㎡ 279평 / 대지 1,537㎡ 465평 / 건축 922㎡ 279평 / 연 922㎡ 279평 / 도로 68㎡ 21평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
90Kw
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| 호이스트 |
3톤
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , 대장상 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
고전력,호이스트,20억 이상 공장·창고 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2007-09-12
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[매물설명]
서김포통진ic 약 7km이내 거리에 위치
48번 국도 김포대로변 약 1.5km
공장 가동 245평 통건물
호이스트 2.8톤
▶ 연면적 약 279평
▷ 가동 - 245평 / 층고 9m(대장상)
▷ 나동 - 34평 / 층고 4.5m(대장상)
[매물정보]
▶ 위치: 김포시 통진읍 옹정리 소재
▶ 용도지역: 계획관리지역 / 공장
▶ 사용승인일: 2007년 09월 12일
▶ 대지면적: 약 1,009평(도로지분 포함)
▶ 연면적: 약 279평
▶ 층고: 9m, 4.5m
▶ 전력: 현재 50kw (계약전력 90kw)
▶ 용수: 확인필요
▶ 하수처리시설: 기타오수처리시설
▶ 주차대수: 5대(법정주차대수)
▶ 방향: 남동향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
279평대지면적
465평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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