| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리 가,나동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
75억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,779㎡ 538평 / 건축 1,825.25㎡ 552평 / 연 3,025㎡ 915평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
방송통신시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
500Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 4 개 (내부/구분)
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현재 용도 |
스튜디오
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| 추천 용도 |
스튜디오
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형 창고 임대,50억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2010-01-20
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[매물설명]
파주시 탄현면 축현리 소재
제1자유로 성동 IC 15분, 낙하IC 10분
현재 스튜디오 운영중
층고 12m, 전력 500kw
분장실 4개, 구내식당, 사무실, 임원실, 대형작업실
물류창고, 스튜디오, 사옥등 다양한 용도 추천
공장, 제조업소 용도변경 가능
윗쪽 임야부지에 별도 부설주차장과 여유토지 있음
입주 협의 가능
▶ 연면적 약 915평
▷ 1동 - 1층 285평 2층 78평 3층 285평
▷ 2동 - 267평
▷ 잡종지 951평+임야 466평=총 1418평
[매물정보]
1. 위치: 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재
2. 용도지역/용도: 계획관리지역 / 방송통신시설
3. 사용승인일: 1동 2010.1.20 2동 2025.1.6
4. 대지면적: 1417평
5. 연면적: 약 915평
6. 층고: 12m
7. 전력: 500kw
8. 용수: 확인필요
9. 하수처리시설: 기타오수처리시설
10. 주차대수: 20대
11. 방향: 남향(주출입문 기준)
공장,창고,토지 전문 중개사입니다.
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문의하기연면적
915평대지면적
538평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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