| 주소 |
경기 김포시 월곶면 군하리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
44억6,100만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,802㎡ 1,453평 / 건축 992㎡ 300평 / 연 1,096.4㎡ 332평 / 도로 114㎡ 34평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.35M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 , 대장상 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
40억 이상 공장·창고 매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2009-06-09
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[매물설명]
서김포통진IC 약 9km 거리에 위치
48번국도 김포대로 약 150m이내
자동차관련(폐차장) 시설 및 조건 전체 협의
드넓은 단독마당
대형차량 진입 가능
*** 사전 방문예약 필수!! ***
▶ 연면적 약 332평
▷ A동 - 182평 (1층 150평 + 2층 32평) / 층고 9.65m (대장상 건물 전체 층고)
▷ B동 - 150평 / 층고 7.35m (대장상)
[매물정보]
▶ 위치: 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재
▶ 용도지역/용도: 계획관리지역 / 자동차관련시설
▶ 사용승인일: 2009년 06월 09일
▶ 대지면적: 약 1,487평(도로 포함)
▶ 연면적: 약 332평
▶ 층고: 7.35m(대장상 단층 건물 기준)
▶ 전력: 확인필요
▶ 용수: 확인필요
▶ 하수처리시설: 기타오수처리시설
▶ 주차대수: 7대(법정주차대수)
▶ 방향: 남동향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
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문의하기연면적
332평대지면적
1,453평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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