| 주소 |
인천 강화군 강화읍 용정리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
70억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 8,149㎡ 2,465평 / 건축 3,002.61㎡ 908평 / 연 7,100.5㎡ 2,148평 / 도로 85㎡ 26평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 공장동 기준 )
|
| 주용도 |
공장, 제2종근린생활시설
|
전력 |
1900Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 3 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 35 대 , 대장상 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
고전력,냉동냉장창고,50억 이상 공장·창고 매매
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2013-05-30
|
[매물설명]
강화대교 약 1km 거리에 위치
공장동과 사무동 분리 구조
육가공 공장에 최적화된 설비 보유 (폐수처리장 자체 보유) - 일일 45톤
전기 변압기 1,900kw 보유, 대규모 설비 가동 가능
냉동, 냉장, 상온 - 공장 전반에 냉난방 시설 구축
대형 화물차 진입 및 상하차 가능한 구조
도크 5개 - 5톤 차량 접안 가능
인력 인수 가능
해썹 설비 완비 / HACCP 인증
▶ 공장 ( 연면적 약 1,875평 )
▷ 지하 1층 - 320평
▷ 1층 - 770평
▷ 2층 - 14평
▷ 3층 - 770평
▶ 근생동 ( 연면적 약 273평 )
▷ 1층 - 134평 (창고 127평+계단실 7평)
▷ 2층 - 139평 (사무실)
[매물정보]
▶ 위치: 인천광역시 강화군 강화읍 소재
▶ 용도지역/용도: 계획관리지역 / 공장, 제2종근린생활시설
▶ 사용승인일: 2013년 05월 30일, 2016년 08월 31일
▶ 대지면적: 약 2,491평 (도로 포함)
▶ 연면적: 약 2,148평 (공장동 1,875평+근생동 273평)
▶ 층고: 공장동 15.07m, 사무동 9.6m (대장상 건물 전체 층고)
▶ 전력: 1,900kw
▶ 용수: 상수도
▶ 하수처리시설: 기타오수처리시설
▶ 주차대수: 35대(법정주차대수)
▶ 방향: 공장동- 서향, 근생동- 북동향(주출입문 기준)
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
김포 전지역 공장 창고 상가 공인중개사 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,148평대지면적
2,465평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
